Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,17560 Bourcefranc le Chapus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,17560-Bourcefranc le Chapus indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 77 | 246 | 237000€ | 3078€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 112 | 503 | 168000€ | 1500€ |
2021-02-02 | 20 | AV JEAN JAURES | 8 | 208 | 700 | 281500€ | 1353€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TEMPLE | 2 | 42 | 190 | 144860€ | 3449€ |
2020-02-20 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 855 | 283595€ | 4051€ |
2021-11-25 | 13 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 453 | 155000€ | 2214€ |
2020-10-08 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 160 | 450 | 390000€ | 2438€ |
2020-01-23 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 106 | 190000€ | 1652€ |
2019-11-04 | 4 | PL PASTEUR | 2 | 70 | 507 | 592000€ | 8457€ |
2022-04-01 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 420 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA JONCTION | 1 | 48 | 38 | 115000€ | 2396€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 90 | 163733€ | 2183€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DU VIEUX PORT | 4 | 100 | 353 | 145500€ | 1455€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 70 | 42 | 192840€ | 2755€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 134000€ | 1740€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 167000€ | 2169€ |
2023-06-23 | 48 | RUE DES MARAIS | 4 | 135 | 177 | 315000€ | 2333€ |
2021-09-07 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 747 | 445000€ | 4450€ |
2022-09-26 | 34 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 51 | 195000€ | 3047€ |
2021-03-26 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 577 | 296600€ | 3708€ |
2022-02-08 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 425 | 227050€ | 2769€ |
2020-03-14 | 6 | RUE DES PECHEURS | 4 | 119 | 356 | 280000€ | 2353€ |
2022-03-18 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 560 | 230000€ | 2738€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 230000€ | 4107€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 300000€ | 5357€ |
2022-04-22 | 18 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 60 | 187 | 165000€ | 2750€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LANDIER | 3 | 80 | 120 | 95000€ | 1188€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU LANDIER | 4 | 83 | 450 | 290000€ | 3494€ |
2020-04-07 | 5 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 83 | 124040€ | 3181€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU PORT | 2 | 40 | 187 | 75000€ | 1875€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 98 | 968 | 345000€ | 3520€ |
2020-01-27 | 15 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 96 | 1509 | 190000€ | 1979€ |
2022-03-29 | 49 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 655 | 110000€ | 1100€ |
2023-03-13 | 138 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 588 | 40000€ | 440€ |
2022-01-05 | 34 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 107 | 140 | 290000€ | 2710€ |
2022-12-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 153 | 13 | 376800€ | 2463€ |
2019-10-11 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 40000€ | 667€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU VIEUX PORT | 6 | 95 | 288 | 200000€ | 2105€ |
2021-05-11 | 55 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 295 | 110000€ | 1467€ |
2021-03-18 | 16 | RUE BATTENDIER | 3 | 64 | 307 | 145000€ | 2266€ |
2022-07-06 | 3 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 81 | 522 | 254300€ | 3140€ |
2021-04-15 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 160 | 222 | 300000€ | 1875€ |
2019-09-27 | 130 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 357 | 170000€ | 1063€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 71 | 212 | 182500€ | 2570€ |
2021-01-25 | 3 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 638 | 163500€ | 1635€ |
2022-02-25 | 30 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 97 | 350 | 192000€ | 1979€ |
2020-10-07 | 21 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 46 | 254 | 116400€ | 2530€ |
2020-01-06 | 11 | IMP BATTENDIER | 3 | 73 | 207 | 125000€ | 1712€ |
2021-02-04 | 11 | IMP BATTENDIER | 3 | 73 | 207 | 136000€ | 1863€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 128 | 173 | 192500€ | 1504€ |
2023-02-16 | 122 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 897 | 310000€ | 2296€ |
2019-05-27 | 120 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 568 | 165000€ | 1179€ |
2020-08-25 | 23 | IMP BATTENDIER | 4 | 86 | 437 | 200000€ | 2326€ |
2020-06-02 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 175 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-05 | 97 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 35 | 637 | 228000€ | 6514€ |
2020-01-22 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 525 | 260000€ | 4127€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DES MARAIS | 3 | 80 | 470 | 213000€ | 2663€ |
2021-01-22 | 31 | RUE DES COLVERTS | 4 | 91 | 262 | 304220€ | 3343€ |
2022-02-28 | 0 | PASS DU MARCHE | 3 | 71 | 167 | 180000€ | 2535€ |
2020-04-16 | 13 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 127 | 1093 | 275700€ | 2171€ |
2020-11-30 | 13 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 127 | 1093 | 275700€ | 2171€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES COLVERTS | 4 | 89 | 446 | 295000€ | 3315€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DES SARCELLES | 4 | 93 | 610 | 351502€ | 3780€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DES COLVERTS | 4 | 94 | 403 | 267000€ | 2840€ |
2021-09-08 | 110 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 123 | 860 | 346211€ | 2815€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 80 | 744 | 130000€ | 1625€ |
2022-03-31 | 5219 | PASS DU MARCHE | 3 | 72 | 173 | 220000€ | 3056€ |
2022-01-25 | 20 | RUE PIERRE LARGE | 4 | 159 | 913 | 439000€ | 2761€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DE LA PLATAINE | 4 | 128 | 793 | 385000€ | 3008€ |
2021-08-12 | 25 | RUE DU FORT LOUVOIS | 4 | 81 | 1000 | 356850€ | 4406€ |
2021-08-03 | 27 | IMP DES SOUCHETS | 4 | 148 | 1107 | 90000€ | 608€ |
2019-07-12 | 27 | IMP DES SOUCHETS | 4 | 148 | 1107 | 97889€ | 661€ |
2019-11-15 | 6 | RUE LEON ORIOU | 5 | 120 | 127 | 175000€ | 1458€ |
2021-05-07 | 25 | RUE GAMBETTA | 6 | 116 | 240 | 170000€ | 1466€ |
2020-07-15 | 36 | RUE LEON ORIOU | 3 | 85 | 671 | 227000€ | 2671€ |
2022-04-08 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 49 | 128000€ | 2098€ |
2020-08-24 | 83 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 117 | 500 | 320000€ | 2735€ |
2021-11-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 6 | 154 | 212 | 197450€ | 1282€ |
2020-02-04 | 2 | RUE LEON ORIOU | 4 | 100 | 158 | 158669€ | 1587€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LEON ORIOU | 1 | 24 | 31 | 97000€ | 4042€ |
2021-05-04 | 31 | RUE DU FORT LOUVOIS | 3 | 78 | 1084 | 140500€ | 1801€ |
2019-09-18 | 107 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 161 | 122000€ | 1564€ |
2022-03-31 | 17 | RUE LEON ORIOU | 2 | 48 | 211 | 101500€ | 2115€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 62 | 401 | 220000€ | 3548€ |
2020-05-28 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 340000€ | 3009€ |
2021-01-18 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 374350€ | 3313€ |
2019-10-29 | 17 | RUE LEON ORIOU | 4 | 70 | 416 | 40000€ | 571€ |
2023-05-31 | 2 | PL LECLERC | 3 | 58 | 58 | 120000€ | 2069€ |
2021-02-01 | 22 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 93 | 92500€ | 2313€ |
2022-05-06 | 111 | AV JEAN JAURES | 3 | 74 | 250 | 110000€ | 1486€ |
2022-02-10 | 17 | RUE LEON ORIOU | 3 | 69 | 272 | 160000€ | 2319€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE L UNION | 3 | 51 | 143 | 117000€ | 2294€ |
2019-10-12 | 98 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 1009 | 110000€ | 2750€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 52 | 627 | 92000€ | 1769€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 338 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-03 | 115 | AV JEAN JAURES | 5 | 126 | 343 | 240000€ | 1905€ |
2019-05-28 | 19 | RUE LEON ORIOU | 3 | 72 | 676 | 134280€ | 1865€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 65 | 442 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 564 | 248420€ | 3269€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DU TRIER | 2 | 48 | 296 | 145070€ | 3022€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE CHATAIN | 3 | 77 | 134 | 234150€ | 3041€ |
2022-03-17 | 5 | IMP DES SIFFLEURS | 3 | 83 | 440 | 240000€ | 2892€ |
2021-11-16 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 120 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DU TRIER | 2 | 54 | 36 | 91000€ | 1685€ |
2019-06-24 | 4 | IMP MARIE LOUISE | 5 | 123 | 541 | 185000€ | 1504€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 3 | 71 | 249 | 279800€ | 3941€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DE LA PIMPELIERE | 3 | 123 | 500 | 230050€ | 1870€ |
2021-12-03 | 6 | RUE JEAN HAY | 4 | 80 | 506 | 162500€ | 2031€ |
2019-11-19 | 5 | RUE MOUTON | 5 | 87 | 62 | 75000€ | 862€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 116 | 470 | 300000€ | 2586€ |
2021-10-01 | 5 | RUE JEAN HAY | 4 | 85 | 581 | 245040€ | 2883€ |
2020-10-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 395 | 175000€ | 1750€ |
2022-07-28 | 69 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 147 | 918 | 365000€ | 2483€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 371 | 95000€ | 864€ |
2022-05-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 144010€ | 1372€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 150000€ | 1429€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 111 | 500 | 240620€ | 2168€ |
2019-10-17 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 190 | 207000€ | 3981€ |
2022-11-03 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 1164 | 188000€ | 1979€ |
2019-09-19 | 1 | PAS DU CANTON | 2 | 54 | 121 | 129000€ | 2389€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 460 | 165000€ | 2538€ |
2021-01-18 | 23 | RUE DU TRIER | 2 | 66 | 154 | 145000€ | 2197€ |
2022-11-24 | 2 | PAS DU CANTON | 2 | 70 | 87 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-01 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 75 | 226 | 141000€ | 1880€ |
2020-09-11 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 108 | 916 | 180000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 650 | 180000€ | 2769€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 101 | 314 | 101000€ | 1000€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 87 | 338 | 239400€ | 2752€ |
2021-04-27 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 785 | 243300€ | 4055€ |
2019-08-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 108 | 130000€ | 1000€ |
2023-02-28 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 149 | 168500€ | 1719€ |
2021-12-21 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 380 | 175425€ | 2506€ |
2020-06-11 | 14 | RUE JEAN HAY | 4 | 67 | 485 | 180000€ | 2687€ |
2022-01-05 | 16 | RUE JEAN HAY | 4 | 81 | 507 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 107 | 605 | 250000€ | 2336€ |
2022-11-15 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 396 | 400000€ | 2857€ |
2023-04-07 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 27 | 95000€ | 621€ |
2021-04-15 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 95 | 168000€ | 1867€ |
2021-06-21 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 67 | 167 | 150000€ | 2239€ |
2020-01-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 716 | 210000€ | 2211€ |
2020-01-17 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 52 | 121500€ | 2250€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 90 | 760 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-25 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 50 | 135000€ | 1688€ |
2022-03-31 | 3 | RUE PATOIZEAU | 3 | 75 | 442 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 77 | 521 | 157000€ | 2039€ |
2021-11-12 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 129 | 867 | 238000€ | 1845€ |
2020-09-16 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 134 | 168000€ | 3360€ |
2021-01-04 | 53 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 432 | 249360€ | 2710€ |